Venta Lote en Caballito

Oportunidad única de inversión en el corazón de Caballito. Cerca del club ferro.

Este lote de 209.93 m², ubicado sobre la calle Morelos, se presenta como una opción excepcional para desarrolladores y constructores.

Con una altura máxima permitida de 29,8 metros y un coeficiente de ocupación del suelo (FOT) de 3,47, el potencial de construcción es significativo.

Frente 8,65 – Fondo 24,27
Metros vendibles: 994

Forma parte del distrito CPU: R2a II, lo que permite un uso residencial y profesional, ideal para proyectos innovadores en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad.

El acceso al terreno es de asfalto y cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, luz, gas natural y pavimento.

Su ubicación estratégica, a solo dos cuadras de la Av. Rivadavia, garantiza una excelente conectividad mediante múltiples medios de transporte, facilitando el desplazamiento hacia otras áreas de la Capital Federal.

Este lote no solo representa una inversión en bienes raíces, sino que también es una puerta abierta a las oportunidades que ofrece un barrio vibrante y en constante evolución.

Martillera responsable: Agustina Scalese CPI 8928 – MGR 313

Nota: Las medidas son aproximadas
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Tel: 11 34451991
Email: asantilli@girgola.com.ar
Gírgola Inmobiliaria
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